긴급하게 주거가 필요할 경우 임대주택 신청방법 정리

 

 

 

 

 

안녕하세요 오블리비아테입니다.

오늘은 임대주택관련하여 포스팅을 하고자 합니다.

주거급여 지원 방법은 아래 링크를 참고해 주세요

 

오늘의 포스팅은 LH에서 공급하는 임대주택을 신청하는 여러 가지 방법 중에 주거사다리 지원인 주거취약층에 대한 긴급주거내용입니다.

 

긴급하게 주거를 마련해야할 때 신청가능한 제도입니다. 2가지가 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

1. 주거사다리 지원 사업(구 주거 취약 계층 긴급 주거지원)

- LH 주택이 되려면 무주택이 원칙입니다. 

 

 

<< 주거사다리의 신청자격 대상자>>

1) 쪽방ㆍ찜질방ㆍ비닐하우스(컨테이너ㆍ움막 포함)ㆍ고시원ㆍ여인숙ㆍ노숙인 시설, PC방, 만화방에 3개월 이상 거주하는 대상자입니다.  이 외의 주거지는 해당 안 됨 (교회, 식당, 관리사무소 등)

 

2) 가정폭력 피해자 (증빙서류 있어야함. 사건 사실 확인원 등, 경찰서에서 발급가능 )

 

- 임대주택신청시 결정해야할 부분  : 매입임대, 전세임대 중 한가지 유형 만 선택하여 신청해야 합니다. 

 

매입임대란 : LH에서 주거를 매입하여 월세로 임차인에게 지급하는 것이고 

전세임대란 : LH 에서 최대 9000만원 (이율은 2%이하) 대출을 연계하여 직접 전세를 구하는 것입니다. 

 

 

- 신청은 주민등록 주소지에서 함.(주민등록 주소지와 실 거주지가 달라도 신청 가능하지만 실거주지에서 신청해야합니다)

- 고시원 변경하여 연속으로 고시원 거주 시 거주 기간 인정됩니다. 즉, 

(여관에서 거주하다 고시원으로 옮겨서 계속 거주하는 경우도 인정, 해당 주거 유형에서 거주 기간 모두 인정함)

 

 

예를 들어, A고시원에서 2개월 거주 후 B고시원에서 2개월 거주한 경우 총 거주기간 4개월 인정. 단 입실 확인증, 거주 확인서, 영수증 등 객관적으로 확인 가능한 증빙서류 필요하겠죠??

 

 

 

<< 구비서류 >> 

- 신청서, 등ㆍ초본(주소 이력전부), 가족관계증명서, 주거취약증빙자료(입실・거주 확인서, 영수증, 사진, 출장복명서 등), - 소득ㆍ재산 관련 자료, 개인 정보제공동의서(LH),

- 금융정보제공동의서, 생계ㆍ의료 수급자, 한부모 가족은 증명서(해당자 만 제출), 입주자격

- 기초 조사서(동 담당자 작성), 입주자 선정 평가표(동 담당자 작성)

 

※ 생계ㆍ의료 수급자, 한부모 가족은 소득ㆍ재산 자료와 금융보제공동의서 제출 생략(증명서 대체)

※ 객관적인 거주 확인서류 제출이 어려운 경우 출장복명서로 제출 (사진 첨부해주시면 유리 합니다.)

 

- 사진은 거주 건물(주소 확인 가능 하도록), 거주 방, 공용 주방, 공용 화장실 각1장

- 고시원의 경우 입실확인서(거주사실 확인서 등)에 사업자등록번호, 사업자 연락처 확인 가능해야 함.

- 쪽방과 비닐하우스는 사진 필수

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 취약계층 긴급주거지원(긴급복지 대상자)

- 이것 또한 , 무주택이 원칙입니다. 

- 이 또한, 매입임대, 전세임대 중 한가지 유형 만 선택하여 신청

 

 

<< 신청대상자>> 

 

- 긴급복지 지원을 받고 있거나 지원 종료 (사후조사 보고서 상 지원 마지막 일자 기준, 긴급복지 지원 기관에서 확인가능 ) 후 3개월 이내인 대상자(생계비 지원, 의료비 지원 모두 해당) ⇛ 긴급복지 사후조사 확인서가 적합으로 나와야 합니다.

 

 

<< 구비서류 >> 

 

- 신청서, 등본, 초본, 가족관계증명서, 개인 정보제공동의서(LH), 긴급복지 사후조사확인서(구청에서 확인)

- 취약계층 긴급주거지원의 경우 주거지원 긴급성 확인 사유로도 신청이 가능하나 LH공사로 추천 가능 여부는 시청에 문의 확인 후 신청해야 함.

 

 

 

 

소득 재산 기준 (매입임대, 전세임대 공통)

- 전년도 도시근로자 가구당월평균 소득

 

구분	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
50%	2,700,907원	3,082,601원	3,349,933원	3,674,446원	3,998,959원	4,323,472원
70%	3,781,270원	4,315,641원	4,689,906원	5,144,224원	5,598,542원	6,052,860원
100%	5,401,814원	6,165,202원	6,699,865원	7,348,891원	7,997,917원	8,646,943원

※ 2019년도 도시근로자 월평균 소득은 2월~ 3월 발표 예정으로 변동 될 수 있음

- 총 자산 2억원 이하, 자동차 2,468만원 이하

 

 

이런 제도도 있으니, 고시원 쪽방촌에 거주 하시는 분들은 LH 주거 사다리를 신청하시면 좋을 것 같습니다. 

아무래도 지역마다 보유하고 있는 주택의 수와 경쟁률은 다르겠지만 신청하면 거의 긴급하게 진행되어 1개월 반 이내로 연락을 받고 진행될 수 있을 듯으로 확인되었습니다. 

 

다른 전세임대 혹은 매입임대는 그 신청기간에만 자격조건이 주어진 사람만 신청 할 수 있는가하면, 이렇게 긴급하게 신청가능한 자격이 있는 분들은 수시로 접수가 가능합니다. 

 

꼭 신청하여 안전한 보금자리 지원받길 기원합니다. 

 

이상 오블리비아테였습니다.